Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. ... Im Stadtteil Rottenbauer findet man mit rund 7,87 €/m² die günstigsten Mietobjekte in Würzburg. Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Würzburg und Immobilienpreise Würzburg 134.119.224.0/24 Network Information. Wenden Sie sich bitte per E-Mail an presse@miet-check.de. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. € ein. Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Die Endung des Ortsnamens Rottenbauer (früher Rotenbur) lässt eine Gründung während der fränkischen Landnahme vermuten, die zu Ende des 8. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Würzburg liegt bei 3.821,62€/m². Mietspiegel für Würzburg Steinbachtal- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg, sowie Mietpreisentwicklung. Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Würzburg weicht Rottenbauer um -9.79 % bei Kalt, -8.13 % bei Warmmiete und -0.83 % bei den Nebenkosten ab. 277 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf Für eine 30 Quadratmeter Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,54 Euro pro Quadratmeter. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Die aktuellen Mietpreise in der Oberer Kirchplatz in Würzburg Rottenbauer liegen derzeit bei etwa 9.32 € je m², die Kaufpreise bei 3570.32 € je m² und der Bodenrichtwert bei etwa 275.76 € je m². Der aktuelle Mietspiegel von Rottenbauer (Würzburg) beträgt: 15,50 € / m² (Stand 27. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Rottenbauer in Würzburg. Auch aktuellen Analysen zufolge sollen die Preise für Mieten in Würzburg weiter ansteigen. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Der Mietspiegel Würzburg bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. At the guest house, the rooms have a seating area. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? 35 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf Die berechneten Werte sind als Durchschnitt zu verstehen und können im Einzelnen in der Oberer Kirchplatz in Würzburg Rottenbauer abweichen. im Buch Steuern steuern. Vergleichsweise ist der Stadtteil Rottenbauer mit einem Preis von 8,45 Euro am günstigsten. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Copyright © 2005 - 2021 by Miet-Check.de. Zur Berechnung wurden 13626 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.98 Mio. Wikipedia. In Würzburg haben sich zahlreiche Rechtsanwälte niedergelassen, die auf das Mietrecht spezialisiert sind. Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.38 € je m². Mietspiegel Würzburg / Rottenbauer. Wie wird das Wetter heute in Rottenbauer? Private parking can be arranged at an extra charge. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Dezember 1973 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. Berechnet aus den aktuell verfügbaren Angeboten der Mietobjekte. Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Würzburg innerhalb der letzten 5 Jahre. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Hotel-Pension Würzbauer has a garden, BBQ facilities and terrace in Spiegelau. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). in einer Urkunde Karls des Gr… Ort für Ihre Investition zu finden. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. ... Am günstigsten bekommt man in Rottenbauer eine Mietwohnung für 10,58 EUR/m². Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. 213 Einträgen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. Attraktive Wohnungen für jedes Budget! Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert. Große Übersicht zu Wohnungspreisen in Würzburg (Rottenbauer). Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Am günstigsten ist es heute in Würzburg-Rottenbauer mit einem Quadratmeterpreis von 10,55 €/m². Mietpreise für 2019, 2020, 2021 nach Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ, Mietpreisentwicklung 2016-2020Baujahr, Wohnungsgröße & ZimmeranzahlStadtteil, PLZ. liebe Bürgerinnen und Bürger von Würzburg, das Jobcenter Stadt Würzburg ist zuständig für die Grundsicherung für Arbeitsuchende nach dem Sozialgesetzbuch II (umgangssprachlich „Hartz 4“). Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Hier finden Sie Informationen zu Rottenbauer und zur Geschichte von Rottenbauer in Wikipedia. +49 (0)9 31/ 37 23 35 (Tourist Information) Fax +49 (0)9 31/ 37 36 52 tourismus@wuerzburg.de Allerdings handelt es sich beim Würzburger Mietspiegel nicht um einen Qualitativen Mietspiegel, dessen Details in zwei Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt sind. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Der Mietspiegel ist in Würzburg in den letzten Jahren stetig angestiegen. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Würzburg (Rottenbauer) bei immowelt.de. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. 7.937616382418538 km • Penthouse • Würzburg Rottenbauer Balkon EBK. Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Bayern, Immobilienmarkt Würzburg. € … Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,33 €/m². Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Rottenbauer der heute südlichste Stadtteil von Würzburg war bis 1973 eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. Dec. 2020). Günstige Wohnung in Würzburg Rottenbauer mieten. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Temperatur-, Wind- und Regenvorhersage, sowie aktuelle Wetterwarnungen finden Sie auf wetter.com für 97084 Rottenbauer, Bayern, Deutschland. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Klicken Sie hier und überzeugen Sie sich selbst! NetRange: 134.119.0.0 - 134.119.255.255 CIDR: 134.119.0.0/16 NetName: RIPE-ERX-134-119-0-0 NetHandle: NET-134-119-0-0-1 Parent: NET134 (NET-134-0-0-0-0) NetType: Early Registrations, Transferred to RIPE NCC OriginAS: Organization: RIPE Network Coordination Centre (RIPE) RegDate: 2003-11-26 Updated: 2003-11-26 … sehr teure oder sehr günstige Angebote. Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,30 €/m². Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir … die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. This place is situated in Wurzburg, Unterfranken, Bayern, Germany, its geographical coordinates are 49° 43' 17" North, 9° 57' 56" East and its original name (with diacritics) is Rottenbauer. Vorteil: Der Mietspiegel für Würzburg von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar). weitere Kriterien, Miet-Check.de Toggle navigation. Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof, im Osten an die Gemarkung der Landkreisgemeinde Winterhausen.Im Westen und Süden grenzen die Ortsteile der Gemeinde Reichenberg, Lindflur. Günstige Wohnung in Würzburg Rottenbauer mieten oder kaufen. Informieren Sie sich kostenlos über Kaufpreise für Wohnungen in Würzburg (Rottenbauer) bei immowelt.de. Weitere Informationen erhalten Sie in der. Wohnungen mieten Würzburg Rottenbauer, Mietwohnungen Würzburg Rottenbauer, Wohnungsangebote vom Makler und von privat: Wohnungen, WGs, Zimmer (möbliert und … Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). In diese Zeit fällt auch die Erwähnung von Weinbergen am Bronnberg im Jahr 779 n. Chr. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Daher zeigen wir Ihnen Daten von Würzburg. Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Würzburg auf Ihrer Website einbinden? Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Würzburg. Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Rottenbauer beträgt 11.87 € Warm- und 9.49 € Kaltmiete pro Quadratmeter. Mietspiegel Würzburg / Rottenbauer. Miete zzgl. Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren. Mietspiegel Würzburg 2020 - wie teuer ist eine Mietwohnung in Würzburg. Jahrhunderts abgeschlossen war. Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Bayern, Immobilienmarkt Würzburg. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Tourist Information & Ticket Service im Falkenhaus am Markt 97070 Würzburg Tel. Rottenbauer ist heute der südlichste Stadtteil von Würzburg und war bis 1973 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg. Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Miet-Check.de. 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